Professionelle Wertermittlung von einem Penthouse / Penthaus

Professionelle Wertermittlung von einem Penthouse / Penthaus im internationalen Ausland

Made in Germany!

Was ist eigentlich ein Penthouse / Penthaus?

Ein Penthouse (eingedeutscht auch Penthaus, aus dem Amerikanischen, von mittelenglisch pentis „kleiner Anbau“, aus lat. appendix, altfranzösisch apentis „Anhang“), in der Schweiz Attikawohnung, ist ein freistehendes Wohngebäude auf dem Dach eines mehrgeschossigen Hauses. In erster Linie werden damit exklusive Dachwohnungen auf Hochhäusern bezeichnet.

Das Penthouse tritt an mehreren Seiten aus der Flucht der darunterliegenden Geschosse zurück, wodurch eine umlaufende Terrasse entsteht. Insofern kann das Penthouse auch als eine Sonderform des Staffelgeschosses eingeordnet werden, da es ein Obergeschoss mit geringerer Grundfläche als die darunterliegenden Geschosse ist. Die Dachterrasse ist vom Penthouse aus zugänglich und Bestandteil der zugehörigen Wohnung. Es gibt auch Mischformen mit zwei oder mehr Häusern auf einem Dach. Diese Häuser sind dann keine freistehenden Bauteile mehr, sondern ähneln Reihenhäusern mit verkleinerten Dachterrassen. Das Penthouse besitzt, ebenso wie das darunterliegende Gebäude, meistens ein Flachdach. Ein Penthouse wird nicht selten auch als Luxusimmobilie bezeichnet.

Die Ermittlung des marktgerechten Verkehrswertes von einem Penthouse ist Aufgabe von sachkundigen Immobiliengutachtern. Als deutsches und DEKRA zertifiziertes Sachverständigenunternehmen für Immobilienbewertung, erstellen wir für unsere weltweiten Kunden Wertgutachten für ein Penthouse in allen Regionen der Welt.

Unser Unternehmensmotto lautet: Diskretion, Zuverlässigkeit und Professionalität!

Unsere Kunden können auf eine professionelle Auftragsabwicklung „Made in Germany“ vertrauen!

Sie besitzen ein Penthouse z.B. in Österreich, Italien, Frankreich, Spanien, USA, Kanada, Braslien, Dubai, Singapore, Hong Kong oder der Schweiz und Sie möchten von diesem den aktuellen Verkehrswert wegen Scheidung, Trennung, Zugewinnermittlung oder Verkauf wissen? Sie benötigen für die Berechnung der Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer, Pflichtteilsanspruch ein Verkehrswertgutachten für ein Penthouse für das deutsche Finanzamt? Oder Sie möchten für private Regelungen oder Vermögensaufstellungen den Marktwert von Ihrem Penthouse kennen und diesen neutral bescheinigt haben?

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