Gutachter für Immobilien in der Schweiz
Aussenstelle / Büro SCHWEIZ
Kanonengasse 19
CH - 4051 Basel
Immobilienbewertung in der SCHWEIZ
Wir – die BEWERTUNGSSTELLE FÜR AUSLANDSIMMOBILIEN – haben uns als Wertgutachter auf die unabhängige Verkehrswertermittlung von Immobilien in der SCHWEIZ spezialisiert.
Durch unsere Orts- und Marktkenntnisse in allen Kantonen der Schweiz, wie z.B. Basel, Bern, Tessin, Graubünden, Aargau, Uri, Luzern, Zermatt, Gstaad ist es uns möglich, detaillierte und fundierte Verkehrswertgutachten für Immobilien in der SCHWEIZ nach deutschen Richtlinien zu erstellen.
Unsere weltweiten Kunden können daher auf „MADE IN GERMANY“ vertrauen!
Mit der Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 verfügen wir über die höchste Qualitätsstufe für Sachverständige / Gutachter weltweit und genießen auch bei Gerichten, Finanzämtern und sonstigen Behörden volle Anerkennung.
Sie besitzen eine Immobilie in der SCHWEIZ, am Lago Maggiore, St. Moritz, Zürich, St. Gallen, Zürichsee, Brienzersee, Thunersee und möchten den Verkehrswert wissen? Sie benötigen für die Berechnung der Erbschaftssteuer / Schenkungssteuer / Pflichtteilsanspruch ein Verkehrswertgutachten für ein Haus in der SCHWEIZ für das Finanzamt oder Behörden? Oder Sie möchten für private Regelungen den Marktwert einer Immobilie in der SCHWEIZ kennen und diesen neutral bescheinigt wissen?
Fragen Sie jetzt unverbindlich an, gerne beraten wir Sie kostenfrei und ermitteln Ihren Bedarf!
Unser Tipp:
In vielen Fällen sind die anfallenden Honorarkosten für die Immobilienbewertung bzw. für das Verkehrswertgutachten für Immobilien sogar steuerlich absetzbar.
Eine marktorientierte Immobilienbewertung in der Schweiz erfordert neben einer hohen Sachkunde des Immobiliensachverständigen eine solide Marktdatenbasis. Die Bewertungsstelle für Auslandsimmobilien in der Schweiz hat den Anspruch, Verkehrswertgutachten, Verkehrswertexpertisen / Kurzbewertungen und Beratungsleistungen im immobilienwirtschaftlichen Bereich für Auslandsimmobilien auf dem bestmöglichen Niveau abzuliefern. Unsere Anstrengungen sollen nicht nur unseren Kunden den höchstmöglichen Nutzen bringen, sondern auch zu einem Marktwert führen, welcher der Realität auf dem Immobilienmarkt in der Schweiz nahekommt. Die Verkehrswertermittlung von Immobilien, wie Haus, Wohnung oder Grundstück in der Schweiz ist eine schwierige Sache und erfordert ein hohes Maß an Sachkunde. Die Wertermittlung von Immobilien in der Schweiz ist nötig bei Scheidungen, Erbschaften oder auch bei anderen gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Die Bewertungsstelle für Immobilien in der Schweiz steht Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite.
Verkehrswertermittlung in der Schweiz
Die Wertermittlung für Immobilien bezeichnet die Grundstücksbewertung eines bebauten oder unbebauten Grundstücks mittels Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren oder Ertragswertverfahren. Die Verfahren werden in der Immobilienwertermittlungsverordnung vereinheitlicht.
Die Immobilien in der Schweiz
Die Schweiz ist ein föderalistischer, demokratischer Staat in Mitteleuropa. Er grenzt im Norden an Deutschland, im Osten an Österreich und Liechtenstein, im Süden an Italien und im Westen an Frankreich.
In der Schweiz leben 8,6 Millionen Menschen[6] auf knapp 41'300 Quadratkilometern. Der Staat gehört damit zu den dichter besiedelten Staaten Europas, wobei sich die Bevölkerung im Mittelland, der Beckenzone zwischen Jura und Alpen, sowie im südlichen Tessin konzentriert. Die acht grössten Städte bzw. Wirtschaftszentren sind Zürich, Genf, Basel, Bern, Lausanne, Winterthur, Luzern und St. Gallen.
Der Staat hat Anteil an drei grossen Sprachräumen: dem deutschsprachigen in der Deutschschweiz, dem französischsprachigen in der Romandie (Suisse romande, Westschweiz, Welschschweiz) und dem italienischsprachigen in der italienischen Schweiz; als viertes Sprachgebiet tritt das Rätoromanische hinzu (in Teilen des Kantons Graubünden). Die vier genannten Sprachen sind die offiziellen Amtssprachen des Bundes.[10] Um keine einzelne zu bevorzugen, lautet das Landeskennzeichen «CH», die Abkürzung der lateinischen Bezeichnung Confoederatio Helvetica.
Die Schweizerische Eidgenossenschaft ist ein Bundesstaat, der aus 26 teilsouveränen Kantonen besteht. Sitz der Regierung und des Parlaments ist die Bundesstadt Bern. Die Schweiz gilt als Willensnation; nationale Identität und der Zusammenhalt der Schweiz basieren nicht auf einer gemeinsamen Sprache, ethnischen Herkunft oder Religion, sondern auf interkulturellen Faktoren wie dem Glauben an die direkte Demokratie, einem hohen Mass an lokaler und regionaler Autonomie sowie einer ausgeprägten Kultur der Kompromissbereitschaft bei der politischen Entscheidungsfindung. Für das Selbstverständnis grundlegend ist überdies die dauernde Neutralität.
Die Schweizerische Eidgenossenschaft ging aus den sogenannten Urkantonen Uri, Schwyz und Unterwalden hervor. Als inoffizielles und mythologisiertes Gründungsdokument gilt der Bundesbrief von 1291, die älteste erhaltene Bündnisurkunde. Im Westfälischen Frieden von 1648 wurde ihre staatsrechtliche Unabhängigkeit anerkannt. Der heutige Bundesstaat besteht seit 1848. Der Name Schweiz stammt vom Urkanton Schwyz bzw. von dessen gleichnamigem Hauptort.
Auf dem Index der menschlichen Entwicklung belegte die Schweiz 2019 zusammen mit Irland den zweiten Platz und zählt damit zu den sehr hoch entwickelten Staaten. Obwohl sie nach der Staatsgrösse nur den 133. Rang belegt und nach der Anzahl der Einwohner den 98. Rang, hält sie den 20. Rang der grössten Volkswirtschaften der Erde.