Immobilienbewertung in PORTUGAL und MADEIRA

Verkehrswertermittlung von Immobilien in Portugal

Professionelle und neutrale Verkehrswertermittlung, Mietwertermittlung sowie sonstigen Dienstleistungen rund um die Immobilie in Portugal durch die BEWERTUNGSSTELLE FÜR AUSLANDSIMMOBILIEN.

Hier können Sie sich einen Überblick über die Regionen und Orte wo wir bereits für unsere Kunden, Gerichte und Behörden als Immobiliengutachter in Portugal tätig waren:

Verkehrswertermittlung von Wohnung in Lissabon

 Verkehrswertermittlung von Geschäftshaus in Lissabon

Verkehrswertermittlung von Wohnung in Quarteira / Algarve

Verkehrswertermittlung von Villa in Coimbra

Verkehrswertermittlung Ferienhaus auf Madeira

Verkehrswertermittlung von Grundstücke in Praia da Luz

Hinweise: Adressen, Namen und sonstige Angaben dürfen wir aus datenschutzrechtlichen Gründen nicht bekanntgeben. Zudem wurden bei einigen Objekten auch die Originalbilder durch Beispielbilder ersetzt. 100% Diskretion ist für die BEWERTUNGSSTELLE FÜR AUSLANDSIMMOBILIEN ein fundamentaler Grundsatz.

Als DEKRA zertifizierter Immobiliengutachter, Sachverständiger für Immobilienbewertung, Wertermittler, Schätzgutachter, Gutachter, Wertgutachter und Mietwertgutachter, sind wir für unsere Kunden weltweit und daher auch in Portugal tätig. Die moderne und internationale Wertermittlung von Immobilien – hier Portugal, ist eine sehr komplexe und umfangreiche Aufgabe. Für die Vorlage bei einem Finanzamt benötigt man ein rechtsicheres Verkehrswertgutachten für Immobilien in Portugal. Die Ermittlung des Verkehrswerts, Marktwert, Market Value, auf dem Markt erzielbarer Verkaufspreis einer Immobilie in Portugal muss daher unbedingt vom Fachmann durchgeführt werden, diese sind z.B. Immobiliengutachter in Portugal, Sachverständige in Portugal, Gutachter in Portugal oder Schätzer in Portugal. Eine Wertermittlung von – Haus in Portugal – Wohnung in Portugal – Grundstück in Portugal, werden mit verschiedenen Wertermittlungsverfahren durchgeführt. Es gibt Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder andere internationale Verfahren. Die Verkehrswertermittlung in Portugal, die Mietwertermittlung in Portugal, die Grundstücksbewertung in Portugal sowie die Marktwertermittlung in Portugal wird immer wichtiger, da viele Deutsche dort Immobilien besitzen. Bei einer Erbschaft einer Immobilie in Portugal ist ein neutrales Verkehrswertgutachten, Gutachter für Immobilien, Immobiliengutachten, Wertexpertise, Kurzbewertung, Wertgutachten, Bescheinigung über den Marktwert, unerlässlich und kann unter Umständen sogar steuerlich geltend gemacht werden, das bedeutet der Erbe kann die Honorarkosten für ein Gutachten in Portugal von der Erbschaftssteuer abziehen. Der Erbe bekommt daher ein kostenloses Verkehrswertgutachten für seine Immobilie in Portugal. Man kann sein Immobilie, Haus, Finca, Villa, Chalet, Schloss, Herrenhaus, Wohnung, Apartment, Appartement oder Grundstück in Portugal schätzen lassen bzw. bewerten lassen.

Die Ermittlung des Zugewinns, also der Unterschiedsbetrag der Anfangs- und Endwerte bedarf der Kenntnis der Marktverhältnisse in Portugal über einen längeren Zeitraum und den Zugriff auf entsprechende Datenzeitreihen. Durch die langjährige Erfahrung als Immobiliengutachter in Portugal verfügen wir auch über detaillierte Marktkenntnisse aus diesen Gebieten und sind daher in der Lage zu allen Stichtagen marktgerechte Gutachten für Immobilien in Portugal zu erstellen.

Schiedsgutachten für Immobilien in Portugal werden in Scheidungsverfahren oder in Erbauseinandersetzungen von den Parteien gemeinsam eingesetzt, um kostspielige und langwierige prozessuale Auseinandersetzungen über den streitigen Gegenstand zu vermeiden. Man einigt sich darauf, das fachliche Urteil des Sachverständigen bzw. Immobiliengutachter anzuerkennen.

Eine Erbauseinandersetzung wegen einer Immobilie in Portugal ist keineswegs eine strittige Auseinandersetzung um das Erbe, sie ist ein vollkommen normaler Vorgang innerhalb des deutschen Erbschaftrechts (§ 2042 BGB). Es handelt sich dabei um die Aufteilung des Nachlasses unter den Erben, ein Teil dieser Aufteilung ist die Wertermittlung der einzelnen Vermögensgegenstände. Von uns können Sie den Verkehrswert der Immobilie in Portugal erhalten.